3 Place Ferdinand Buisson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Ferdinand Buisson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seiglière à 318 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1141 mètres
- - Collège Toni Morrison à 819 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Ferdinand Buisson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 3 Place Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Place Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 3 Place Ferdinand Buisson se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Ferdinand Buisson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Ferdinand Buisson se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 250 € au 3 Place Ferdinand Buisson à Bordeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 372 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 281 € en assurant vous-même les visites, ou 3 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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