Rue Belcier, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Belcier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 743 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Belcier dans son marché local
Prix Rue Belcier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Belcier se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Belcier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Belcier est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Belcier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seiglière à 42 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1282 mètres
- - Collège Toni Morrison à 797 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1171 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Belcier
Adresses Rue Belcier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Belcier, classées par tranches de numéros.
