8 Place Frédéric Ozanam, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 304 € à 4 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Frédéric Ozanam, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 8 Place Frédéric Ozanam, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 31 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ozanam à 77 mètres
- Caudéran Mérignac à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 656 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 665 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 170 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 222 mètres

Ventes au 8 Place Frédéric Ozanam

Les 0 ventes au 8 Place Frédéric Ozanam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Frédéric Ozanam dans son marché local

Prix du 8 Place Frédéric Ozanam par rapport à la voie

Sur Place Frédéric Ozanam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 8 Place Frédéric Ozanam se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Frédéric Ozanam par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Frédéric Ozanam se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.02 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Montesquieu, 33800 Bordeaux(3,810 €)

Rue Charles Chaumet, 33800 Bordeaux(4,013 €)

Rue de l'Eglise, 33800 Bordeaux(3,896 €)

Rue de la Dauphine, 33800 Bordeaux(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Frédéric Ozanam

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Frédéric Ozanam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.