3 Place Frédéric Ozanam, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 291 € à 4 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Frédéric Ozanam, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°1 et de 5.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Place Frédéric Ozanam, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ozanam à 114 mètres
- Caudéran Mérignac à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 605 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 666 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 128 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 183 mètres

Ventes au 3 Place Frédéric Ozanam

Les 0 ventes au 3 Place Frédéric Ozanam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Frédéric Ozanam dans son marché local

Prix du 3 Place Frédéric Ozanam par rapport à la voie

Sur Place Frédéric Ozanam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 3 Place Frédéric Ozanam se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Frédéric Ozanam par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Frédéric Ozanam se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Montesquieu, 33800 Bordeaux(3,810 €)

Rue Charles Chaumet, 33800 Bordeaux(4,013 €)

Rue de l'Eglise, 33800 Bordeaux(3,896 €)

Rue de la Dauphine, 33800 Bordeaux(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Frédéric Ozanam

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Frédéric Ozanam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.