22 Place Jean Jacques Rabaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Jean Jacques Rabaud, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Place Jean Jacques Rabaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Godard à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 758 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 566 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 244 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 364 mètres
Ventes au 22 Place Jean Jacques Rabaud
Les 2 ventes au 22 Place Jean Jacques Rabaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Jean Jacques Rabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Jean Jacques Rabaud, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Jean Jacques Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Jean Jacques Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Jean Jacques Rabaud dans son marché local
Prix du 22 Place Jean Jacques Rabaud par rapport à la voie
Sur Place Jean Jacques Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 22 Place Jean Jacques Rabaud se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Jean Jacques Rabaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Jean Jacques Rabaud se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 152.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
