2 Place Nina Simone, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 408 €

de 3 263 € à 3 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 939 €

de 2 579 € à 15 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Nina Simone, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Nina Simone, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 4160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers De La Garonne à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 966 mètres
- Collège Jacques Ellul à 966 mètres
- SUZANNE MARTIN à 766 mètres
- Ecole primaire Elsa Triolet à 78 mètres

Ventes au 2 Place Nina Simone

Les 0 ventes au 2 Place Nina Simone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Nina Simone dans son marché local

Prix du 2 Place Nina Simone par rapport à la voie

Sur Place Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Place Nina Simone se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Nina Simone par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Nina Simone se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Lanvin, 33800 Bordeaux(4,074 €)

Rue Edith Piaf, 33800 Bordeaux(4,239 €)

Sente Yvette Horner, 33800 Bordeaux(4,426 €)

Rue de la plaine, 33800 Bordeaux(3,409 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Nina Simone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Nina Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.