Rue Edith Piaf, 33800 Bordeaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €
de 2 513 € à 4 401 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Edith Piaf, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 568 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Edith Piaf

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
14 € – 20 €

Rentabilité indicative

5.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Edith Piaf dans son marché local

Prix Rue Edith Piaf par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edith Piaf se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.1 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edith Piaf à Bordeaux

Le loyer moyen estimé Rue Edith Piaf est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Edith Piaf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chantiers De La Garonne à 228 mètres
  • - Bordeaux Saint-Jean à 3738 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1031 mètres
  • - Collège Jacques Ellul à 1031 mètres
  • - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1899 mètres
  • - Ecole privée Institut culinaire de France à 1219 mètres
  • - SUZANNE MARTIN à 850 mètres
  • - Ecole primaire Elsa Triolet à 161 mètres

Rues à proximité :

Rue Jeanne Lanvin
Rue de la Fête
Rue André Soulage
Sente Yvette Horner

Le parc immobilier Rue Edith Piaf

Rue Edith Piaf est située dans le quartier La Bastide. Elle compte 5881 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Edith Piaf

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edith Piaf, classées par tranches de numéros.

6 Rue Edith Piaf, 33800 Bordeaux

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Prix net vendeur envisagé
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