15 Quai de la Monnaie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai de la Monnaie, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai de la Monnaie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 48 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 572 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 550 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 400 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 441 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Quai de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Quai de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai de la Monnaie, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai de la Monnaie dans son marché local
Prix du 15 Quai de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Quai de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 15 Quai de la Monnaie se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai de la Monnaie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai de la Monnaie se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai de la Monnaie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 15 Quai de la Monnaie est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
