Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 72 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carpenteyre dans son marché local
Prix Rue Carpenteyre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carpenteyre se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carpenteyre à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Carpenteyre est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carpenteyre
Les ventes enregistrées Rue Carpenteyre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carpenteyre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 71 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 562 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 563 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 405 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 435 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carpenteyre
Adresses Rue Carpenteyre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carpenteyre, classées par tranches de numéros.
