40 Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 081 €

de 4 204 € à 6 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 666 €

de 5 310 € à 9 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9.
1 niveau - 272 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000PK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1214 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 660 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1156 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 595 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 191 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 559 mètres

Ventes au 40 Quai des Chartrons

Les 0 ventes au 40 Quai des Chartrons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Quai des Chartrons dans son marché local

Prix du 40 Quai des Chartrons par rapport à la voie

Sur Quai des Chartrons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 40 Quai des Chartrons se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Quai des Chartrons par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai des Chartrons se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ramonet, 33800 Bordeaux(5,272 €)

Rue Victor Schoelcher, 33800 Bordeaux(5,138 €)

Rue Denise, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Biens en vente à proximité du 40 Quai des Chartrons

Les biens actuellement en vente autour du 40 Quai des Chartrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.