Rue Denise, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denise dans son marché local
Prix Rue Denise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denise se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denise à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Denise est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denise
Les ventes enregistrées Rue Denise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 69 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1483 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 442 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1347 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 693 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 421 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denise
Adresses Rue Denise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denise, classées par tranches de numéros.
