61 Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Quai des Chartrons, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°62 mais supérieur de 17.43 % à celui du n°60 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1254 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 500 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 544 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 343 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Quai des Chartrons
Aucune vente n'a été recensée au 61 Quai des Chartrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Quai des Chartrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Quai des Chartrons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Quai des Chartrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Quai des Chartrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Quai des Chartrons dans son marché local
Prix du 61 Quai des Chartrons par rapport à la voie
Sur Quai des Chartrons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 61 Quai des Chartrons se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Quai des Chartrons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Quai des Chartrons se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 101.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Quai des Chartrons à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 61 Quai des Chartrons est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
