146 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 677 €

de 4 093 € à 6 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 146 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°144 et de 7.05 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 146 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 334 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 864 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 429 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1121 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 428 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 183 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 146 Rue Abbé de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 146 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 146 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 146 Rue Abbé de l'Epée se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 146 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue Abbé de l'Epée se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sernin, 33800 Bordeaux(5,837 €)

Rue Casteja, 33800 Bordeaux(5,423 €)

Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux(5,463 €)

Rue Poitevin, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 146 Rue Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800