18 Rue Albert de Mun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 053 €

de 4 475 € à 7 856 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue Albert de Mun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Albert de Mun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 432 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000PD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lisleferme à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 890 mètres
- Collège Cassignol à 506 mètres
- Lycée général Montesquieu à 207 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 292 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 366 mètres

Ventes au 18 Rue Albert de Mun

Les 2 ventes au 18 Rue Albert de Mun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2023

304 889 €(6 098 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

18 Rue Albert de Mun, 33800 Bordeaux

16 janvier 2023

780 000 €(7 978 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•97.77 m²

18 Rue Albert de Mun, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Albert de Mun dans son marché local

Prix du 18 Rue Albert de Mun par rapport à la voie

Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 18 Rue Albert de Mun se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Albert de Mun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Albert de Mun se situe 40.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 33800 Bordeaux(5,606 €)

Place Bardineau, 33800 Bordeaux(5,085 €)

Rue Duplessy, 33800 Bordeaux(5,271 €)

Rue Saint Laurent, 33800 Bordeaux(5,764 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Albert de Mun

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Albert de Mun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.