31 Rue Albert de Mun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°32 et du 4.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Albert de Mun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 827 mètres
- - Collège Cassignol à 434 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 141 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 220 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert de Mun, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 31 Rue Albert de Mun se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert de Mun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert de Mun se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 152.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
