1 Rue Amélie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 824 €

de 3 373 € à 4 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 433 €

de 4 314 € à 7 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Amélie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Amélie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
- 566 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 644 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 557 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 286 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 220 mètres

Ventes au 1 Rue Amélie

Les 0 ventes au 1 Rue Amélie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Amélie dans son marché local

Prix du 1 Rue Amélie par rapport à la voie

Sur Rue Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 1 Rue Amélie se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Amélie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Amélie se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.7 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Jeu de Paume, 33800 Bordeaux(3,549 €)

Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Oscar Balaresque, 33800 Bordeaux(3,346 €)

Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Amélie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Amélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.