12 Rue Amélie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 769 € à 4 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Amélie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Amélie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bel Air à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 652 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 594 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 239 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 184 mètres

Ventes au 12 Rue Amélie

Les 0 ventes au 12 Rue Amélie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Amélie dans son marché local

Prix du 12 Rue Amélie par rapport à la voie

Sur Rue Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 12 Rue Amélie se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Amélie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Amélie se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.29 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Jeu de Paume, 33800 Bordeaux(3,549 €)

Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Oscar Balaresque, 33800 Bordeaux(3,346 €)

Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Amélie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Amélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.