12 Rue Ampère, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Ampère, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Galin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 528 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1139 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 173 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 229 mètres
Ventes au 12 Rue Ampère
Les 2 ventes au 12 Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ampère, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 12 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 12 Rue Ampère se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ampère par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ampère se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 98.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
