70 Rue André Maginot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 932 €

de 3 249 € à 4 724 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 156 €

de 4 016 € à 6 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Rue André Maginot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°64 b et de 25.58 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 70 Rue André Maginot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000VM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bourran à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 425 mètres
- Caudéran Mérignac à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 702 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue André Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue André Maginot dans son marché local

Prix du 70 Rue André Maginot par rapport à la voie

Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 70 Rue André Maginot se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue André Maginot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue André Maginot se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Maunoury, 33800 Bordeaux(3,301 €)

Avenue Monrabeau, 33800 Bordeaux(3,579 €)

Rue Maréchal Lyautey, 33800 Bordeaux(2,798 €)

Rue Maréchal Foch, 33800 Bordeaux(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.