17 Rue André Seguin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 627 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue André Seguin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 17 Rue André Seguin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bacalan 4.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000GP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Tissot à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 724 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 524 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 746 mètres

Ventes au 17 Rue André Seguin

Les 0 ventes au 17 Rue André Seguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue André Seguin dans son marché local

Prix du 17 Rue André Seguin par rapport à la voie

Sur Rue André Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 17 Rue André Seguin se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue André Seguin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue André Seguin se situe 45.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -19.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Joseph Brunet, 33800 Bordeaux(3,283 €)

Rue Cardinal Feltin, 33800 Bordeaux(2,783 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue André Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue André Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.