2 Rue André Seguin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Seguin, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue André Seguin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bacalan 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000GPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 698 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Seguin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Seguin dans son marché local
Prix du 2 Rue André Seguin par rapport à la voie
Sur Rue André Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Rue André Seguin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Seguin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Seguin se situe 45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
