50 Rue Antoine Monier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Antoine Monier, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Antoine Monier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Galin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 370 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 370 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 873 mètres
- - BENAUGE à 204 mètres
- - BENAUGE à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Antoine Monier
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Antoine Monier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Antoine Monier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Antoine Monier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Antoine Monier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Antoine Monier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Antoine Monier dans son marché local
Prix du 50 Rue Antoine Monier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Monier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 50 Rue Antoine Monier se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Antoine Monier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Antoine Monier se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Antoine Monier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Antoine Monier est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
