14 Rue Audubert, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Audubert, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Audubert, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 286 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 910 mètres
- - Ecole primaire Achard à 109 mètres
Ventes au 14 Rue Audubert
Une vente a été recensée au 14 Rue Audubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Audubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Audubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Audubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Audubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Audubert dans son marché local
Prix du 14 Rue Audubert par rapport à la voie
Sur Rue Audubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 14 Rue Audubert se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Audubert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Audubert se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 800 € au 14 Rue Audubert à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 685 € si le professionnel les prend en charge.
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