32 Rue Audubert, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Audubert, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue Audubert, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 218 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 888 mètres
- - Ecole primaire Achard à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Audubert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Audubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Audubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Audubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Audubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Audubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Audubert dans son marché local
Prix du 32 Rue Audubert par rapport à la voie
Sur Rue Audubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 32 Rue Audubert se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Audubert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Audubert se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 84.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
