32 Rue Audubert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 624 € à 4 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Audubert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 32 Rue Audubert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000SH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 218 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 888 mètres
- Ecole primaire Achard à 171 mètres

Ventes au 32 Rue Audubert

Les 0 ventes au 32 Rue Audubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Audubert dans son marché local

Prix du 32 Rue Audubert par rapport à la voie

Sur Rue Audubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 32 Rue Audubert se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Audubert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Audubert se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux(4,288 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Audubert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Audubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.