1 Rue Bahr, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 337 €

de 3 783 € à 5 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 036 €

de 3 862 € à 6 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Bahr, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 337 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Bahr, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
1 niveau - 2037 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 93 mètres
- Caudéran Mérignac à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 756 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 753 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 560 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 521 mètres

Ventes au 1 Rue Bahr

Les 0 ventes au 1 Rue Bahr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bahr dans son marché local

Prix du 1 Rue Bahr par rapport à la voie

Sur Rue Bahr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 1 Rue Bahr se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bahr par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bahr se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux(3,535 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(3,487 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 33800 Bordeaux(3,433 €)

Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bahr

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bahr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.