45 Rue Barreyre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 260 €

de 4 278 € à 6 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Barreyre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 45 Rue Barreyre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1152 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 239 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 385 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 319 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Barreyre

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Barreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Barreyre dans son marché local

Prix du 45 Rue Barreyre par rapport à la voie

Sur Rue Barreyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 45 Rue Barreyre se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Barreyre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Barreyre se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Rue Penicaud, 33800 Bordeaux(4,981 €)

Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux(5,024 €)

Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Barreyre

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Barreyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.