32 Rue Baudry Lacantinerie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Baudry Lacantinerie, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 32 Rue Baudry Lacantinerie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 447 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1105 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 80 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Baudry Lacantinerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Baudry Lacantinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Baudry Lacantinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Baudry Lacantinerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Baudry Lacantinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Baudry Lacantinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Baudry Lacantinerie dans son marché local
Prix du 32 Rue Baudry Lacantinerie par rapport à la voie
Sur Rue Baudry Lacantinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 32 Rue Baudry Lacantinerie se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Baudry Lacantinerie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Baudry Lacantinerie se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 94.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
