16 Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 827 €

de 2 836 € à 5 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°21 bis et de 6.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 154 mètres
- Caudéran Mérignac à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 661 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 658 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 494 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 543 mètres

Ventes au 16 Rue Bernard Carmouze

Les 0 ventes au 16 Rue Bernard Carmouze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Bernard Carmouze dans son marché local

Prix du 16 Rue Bernard Carmouze par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Carmouze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 16 Rue Bernard Carmouze se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Bernard Carmouze par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bernard Carmouze se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.62 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(3,509 €)

Rue Bahr, 33800 Bordeaux(4,336 €)

Rue Alfred Poirier, 33800 Bordeaux(3,749 €)

Rue Charles Chaumet, 33800 Bordeaux(4,013 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Bernard Carmouze

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Bernard Carmouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.