149 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 351 € à 4 643 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 149 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°151 et de 4.92 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 149 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 115 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 829 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 840 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 732 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 258 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 294 mètres

Ventes au 149 Rue Billaudel

Les 3 ventes au 149 Rue Billaudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

236 950 €(3 822 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

149 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

11 février 2020

204 300 €(3 536 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.78 m²

149 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

9 août 2019

158 000 €(3 927 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.23 m²

149 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 149 Rue Billaudel dans son marché local

Prix du 149 Rue Billaudel par rapport à la voie

Sur Rue Billaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 149 Rue Billaudel se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Billaudel se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.55 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamothe Pichon, 33800 Bordeaux(4,283 €)

Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux(4,194 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 149 Rue Billaudel

Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.