70 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 309 € à 5 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 70 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 57 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 518 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 601 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 672 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 510 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 205 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 164 mètres

Ventes au 70 Rue Billaudel

Une vente a été recensée au 70 Rue Billaudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2021

470 000 €(3 219 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•146 m²

70 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue Billaudel dans son marché local

Prix du 70 Rue Billaudel par rapport à la voie

Sur Rue Billaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 70 Rue Billaudel se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Billaudel se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamothe Pichon, 33800 Bordeaux(4,283 €)

Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux(4,194 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue Billaudel

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.