88 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 383 € à 4 905 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 88 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°90 et de 3.66 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 88 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 472 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 127 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 589 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 652 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 566 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 177 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 154 mètres

Ventes au 88 Rue Billaudel

Une vente a été recensée au 88 Rue Billaudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2024

178 200 €(4 344 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.02 m²

88 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue Billaudel dans son marché local

Prix du 88 Rue Billaudel par rapport à la voie

Sur Rue Billaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 88 Rue Billaudel se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Billaudel se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamothe Pichon, 33800 Bordeaux(4,283 €)

Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux(4,194 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,036 €)

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Biens en vente à proximité du 88 Rue Billaudel

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.