261 Rue Blanqui, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 778 € à 4 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 261 Rue Blanqui, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°259 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 261 Rue Blanqui, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 261 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 500 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 365 mètres

Ventes au 261 Rue Blanqui

Les 0 ventes au 261 Rue Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Rue Blanqui dans son marché local

Prix du 261 Rue Blanqui par rapport à la voie

Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 261 Rue Blanqui se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Rue Blanqui par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue Blanqui se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.99 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Lafon, 33800 Bordeaux(3,061 €)

Rue Pourmann, 33800 Bordeaux(4,304 €)

Rue Francis Jammes, 33800 Bordeaux(3,438 €)

Rue François Chambrelent, 33800 Bordeaux(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 261 Rue Blanqui

Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue Blanqui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.