Cité Lafon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité Lafon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Lafon dans son marché local
Prix Cité Lafon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Lafon se situe 36.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.87 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Lafon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cité Lafon est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Lafon
Les ventes enregistrées Cité Lafon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Lafon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 238 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 5744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 3063 mètres
- - Collège Blanqui à 541 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 3692 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 1971 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 487 mètres
- - Ecole primaire Achard à 656 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Lafon
Adresses Cité Lafon
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Lafon, classées par tranches de numéros.
