1 Rue Bonnaffe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 911 €

de 4 330 € à 5 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Bonnaffe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°1 bis et de 4.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 1 Rue Bonnaffe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 1 parking - 498 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caisse d'Epargne de Meriadeck à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta Mériadeck à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 73 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 407 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 430 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 406 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 30 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 70 mètres

Ventes au 1 Rue Bonnaffe

Les 0 ventes au 1 Rue Bonnaffe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bonnaffe dans son marché local

Prix du 1 Rue Bonnaffe par rapport à la voie

Sur Rue Bonnaffe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 1 Rue Bonnaffe se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bonnaffe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bonnaffe se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Rue du Château d'Eau, 33800 Bordeaux(5,074 €)

Rue Saint Sernin, 33800 Bordeaux(5,829 €)

Rue Louis de Foix, 33800 Bordeaux(4,975 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bonnaffe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bonnaffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.