10 Rue Borie, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Borie, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Borie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 189 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1218 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 385 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1267 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 475 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 406 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 268 mètres
Ventes au 10 Rue Borie
Les 3 ventes au 10 Rue Borie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Borie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Borie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Borie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Borie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Borie dans son marché local
Prix du 10 Rue Borie par rapport à la voie
Sur Rue Borie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 10 Rue Borie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Borie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Borie se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 200 € au 10 Rue Borie à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 205 € en assurant vous-même les visites, ou 3 103 € si le professionnel les prend en charge.
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