2 Rue Borie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 073 €

de 3 975 € à 6 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Borie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°5 et de 5.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Borie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 429 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1209 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 535 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 423 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 306 mètres

Ventes au 2 Rue Borie

Les 0 ventes au 2 Rue Borie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Borie dans son marché local

Prix du 2 Rue Borie par rapport à la voie

Sur Rue Borie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 2 Rue Borie se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Borie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Borie se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux(5,194 €)

Rue Rose, 33800 Bordeaux(5,121 €)

Rue Barreyre, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Borie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Borie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.