8 Rue Borie, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Borie, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Borie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 486 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 396 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1253 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 490 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 410 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 276 mètres
Ventes au 8 Rue Borie
Une vente a été recensée au 8 Rue Borie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Borie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Borie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Borie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Borie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Borie dans son marché local
Prix du 8 Rue Borie par rapport à la voie
Sur Rue Borie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 8 Rue Borie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Borie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Borie se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 200 € au 8 Rue Borie à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 205 € en assurant vous-même les visites, ou 3 103 € si le professionnel les prend en charge.
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