14 Rue Brachet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 233 €

de 4 040 € à 4 699 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Brachet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°9 et de 2.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 14 Rue Brachet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000NM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 578 mètres
- Caudéran Mérignac à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1091 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1298 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 473 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 558 mètres

Ventes au 14 Rue Brachet

Une vente a été recensée au 14 Rue Brachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

640 000 €(4 571 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

14 Rue Brachet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Brachet dans son marché local

Prix du 14 Rue Brachet par rapport à la voie

Sur Rue Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 14 Rue Brachet se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Brachet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Brachet se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(5,159 €)

Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux(5,020 €)

Avenue de Mérignac, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Brachet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Brachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.