17 Rue Brachet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 873 € à 5 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Brachet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 et de 9.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue Brachet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000VM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 541 mètres
- Caudéran Mérignac à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1129 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 504 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 591 mètres

Ventes au 17 Rue Brachet

Les 0 ventes au 17 Rue Brachet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Brachet dans son marché local

Prix du 17 Rue Brachet par rapport à la voie

Sur Rue Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 17 Rue Brachet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Brachet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Brachet se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(5,159 €)

Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux(5,020 €)

Avenue de Mérignac, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Brachet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Brachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.