26 Rue Brachet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Rue Brachet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Caudéran à 545 mètres
- - Caudéran Mérignac à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 602 mètres
Ventes au 26 Rue Brachet
Les 0 ventes au 26 Rue Brachet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Brachet dans son marché local
Prix du 26 Rue Brachet par rapport à la voie
Sur Rue Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 26 Rue Brachet se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Brachet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Brachet se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Brachet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Brachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Brachet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
25 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
