14 Rue Breau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 192 €

de 4 759 € à 6 472 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Breau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 14 Rue Breau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000VI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 141 mètres
- Caudéran Mérignac à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 1114 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1193 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 198 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 112 mètres

Ventes au 14 Rue Breau

Une vente a été recensée au 14 Rue Breau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2023

1 366 500 €(5 510 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•248 m²

14 Rue Breau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Breau dans son marché local

Prix du 14 Rue Breau par rapport à la voie

Sur Rue Breau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 14 Rue Breau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Breau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Breau se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Deveaux, 33800 Bordeaux(4,928 €)

Rue Delandre, 33800 Bordeaux(5,314 €)

Rue Cléo, 33800 Bordeaux(5,258 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Breau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Breau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.