24 Rue Breau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 732 €

de 4 018 € à 5 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Breau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°25 et de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 24 Rue Breau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000VI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 184 mètres
- Caudéran Mérignac à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 1109 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1228 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 197 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 124 mètres

Ventes au 24 Rue Breau

Les 0 ventes au 24 Rue Breau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Breau dans son marché local

Prix du 24 Rue Breau par rapport à la voie

Sur Rue Breau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 24 Rue Breau se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Breau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Breau se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyrano, 33800 Bordeaux(4,648 €)

Rue Deveaux, 33800 Bordeaux(4,928 €)

Rue Delandre, 33800 Bordeaux(5,314 €)

Rue Cléo, 33800 Bordeaux(5,258 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Breau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Breau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.