10 Rue Cabirol, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cabirol, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Cabirol, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 368 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 287 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 32 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 535 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cabirol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cabirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cabirol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cabirol, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cabirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cabirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cabirol dans son marché local
Prix du 10 Rue Cabirol par rapport à la voie
Sur Rue Cabirol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 10 Rue Cabirol se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cabirol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cabirol se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 800 € au 10 Rue Cabirol à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 120 € en assurant vous-même les visites, ou 3 560 € si le professionnel les prend en charge.
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