13 Rue Cabirol, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 267 €

de 4 322 € à 6 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Cabirol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Cabirol, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort du Hâ à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 368 mètres
- Collège Franscisco Goya à 267 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 65 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 503 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 321 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 109 mètres

Ventes au 13 Rue Cabirol

Les 0 ventes au 13 Rue Cabirol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cabirol dans son marché local

Prix du 13 Rue Cabirol par rapport à la voie

Sur Rue Cabirol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 13 Rue Cabirol se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cabirol par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cabirol se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ha, 33800 Bordeaux(4,983 €)

Impasse des Minimettes, 33800 Bordeaux(5,297 €)

Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux(5,224 €)

Place Pey Berland, 33800 Bordeaux(5,265 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Cabirol

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cabirol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.