23 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 013 €

de 4 441 € à 6 955 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°19 et de 10.84 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 23 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 765 mètres
- Collège Emile Combes à 402 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 281 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 730 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 317 mètres

Ventes au 23 Rue Camena d'Almeida

Une vente a été recensée au 23 Rue Camena d'Almeida. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

380 500 €(7 610 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

23 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Camena d'Almeida dans son marché local

Prix du 23 Rue Camena d'Almeida par rapport à la voie

Sur Rue Camena d'Almeida, le prix moyen des maisons s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 23 Rue Camena d'Almeida se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Camena d'Almeida par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Camena d'Almeida se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux(5,577 €)

Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux(5,128 €)

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(5,071 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(5,198 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Camena d'Almeida

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Camena d'Almeida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.