35 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Camena d'Almeida, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 4.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 749 mètres
- - Collège Emile Combes à 385 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 723 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 293 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 753 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Camena d'Almeida
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Camena d'Almeida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Camena d'Almeida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Camena d'Almeida, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Camena d'Almeida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Camena d'Almeida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Camena d'Almeida dans son marché local
Prix du 35 Rue Camena d'Almeida par rapport à la voie
Sur Rue Camena d'Almeida, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 35 Rue Camena d'Almeida se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Camena d'Almeida par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Camena d'Almeida se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 150.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
