30 Rue Camille Flammarion, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°30 bis et du 1.26 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Camille Flammarion, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 346 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 346 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 994 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 116 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Camille Flammarion, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 30 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 30 Rue Camille Flammarion se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Camille Flammarion par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Camille Flammarion se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Camille Flammarion à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Camille Flammarion est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
