109 Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Camille Sauvageau, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°111 et de 0.44 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 109 Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 186 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 366 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 270 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 138 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 227 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 255 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 107 mètres
Ventes au 109 Rue Camille Sauvageau
Les 4 ventes au 109 Rue Camille Sauvageau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Camille Sauvageau dans son marché local
Prix du 109 Rue Camille Sauvageau par rapport à la voie
Sur Rue Camille Sauvageau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 109 Rue Camille Sauvageau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Camille Sauvageau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Camille Sauvageau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
