12 Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Sauvageau, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°21 et de 12.45 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 193 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 474 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 570 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 395 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 391 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camille Sauvageau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camille Sauvageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Sauvageau dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Sauvageau par rapport à la voie
Sur Rue Camille Sauvageau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 12 Rue Camille Sauvageau se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Sauvageau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Camille Sauvageau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
