26 Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Camille Sauvageau, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et de 2.5 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0168 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 188 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 461 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 514 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 341 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 345 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Camille Sauvageau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Camille Sauvageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Camille Sauvageau dans son marché local
Prix du 26 Rue Camille Sauvageau par rapport à la voie
Sur Rue Camille Sauvageau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 26 Rue Camille Sauvageau se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Camille Sauvageau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Camille Sauvageau se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 46.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
